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2010年8月31日星期二

楊忠禮置地(YTLLAND,2577,主板產業組)

楊忠禮置地(YTLLAND,2577,主板產業組)是楊忠禮集團的住宅產業發展臂膀,該公司的主要計劃是與大馬鐵道局(KTM)合作發展的仙都拉也計劃,分配是7對3分賬,這個294依格的土地位於吉隆坡心臟地帶,離開市地心有兩英里之遙。




重要資料

財年 Jun07 Jun08 Jun09 Am10

賺益(百萬令吉) 19.51 10.32 3.33 14.782

每股產值(NAV) 1.30 0.64 0.65 0.69



KC評語:業績漂浮,但公司至少是一間賺錢公司,仙都拉也計劃的發展價值達80億令吉,預計會在未來7年內完成。

此股周期(只列上升周期)



支持點(買入) 阻力點(賣出) 差價

0.79(低)2009年7月8日 1.16(高)2009年8月14日 +0.37

0.93(低)9月2日 1.00(高)9月11日 +0.07

0.93(低)10月7日 1.16(高)10月21日 +0.23

1.00(低)11月3日 1.13(高)11月12日 +0.13

1.00(低)11月30日 1.18(高)12月30日 +0.18

0.74(低)2010年2月9日 1.15(高)3月29日 +0.21

0.97(低)4月27日 1.07(高)4月30日 +0.10

0.88(低)5月26日 0.98(高)5月31日 +0.10

0.90(低)6月15日 0.97(高)6月22日 +0.07

0.905(低)7月19日 1.02(高)8月2日 +0.115

0.915(低)8月12日 0.945(高)8月20日 +0.03



此股支持點:0.79,0.93,1.00,0.94,0.97,0.88,0.90,0.905,0.915。



KC心得:0.915看來是一個適當的買入點,如果看圖選股,現在剛好是買入周期。



KC最新資料:

2009年12月,該公司以1460萬收購檳城發展機構古跡酒店的50%股權,與楊忠禮酒店產業簽置一份有條件買賣協議。該公司的產業發展項目包括占地50英畝,由庭院式住宅、獨立式洋房和半獨立式房屋組成的Lake Edge項目,而新推出的Pavilion Terraces和Garden Terraces大受買家歡迎。

至於吉隆坡占地294英畝的洗都拉也發展項目,已經推出The Tamarind、The Maple和Sang Suria公寓。

為促銷Maple項目,於2005年7月在新加坡舉辦首次促銷會,以吸引外國買家。

目前仙都KTM站把仙都拉也計劃分成兩半,靠西的186依格是高級住宅區,靠東有108依格。

該公司第一個在仙都的商業之計劃是仙都東邊計劃稱為D7。

另一個小型辦公室計劃稱為D6,也在後來加了進去,D6及D7由一條空中天橋聯接。

此公司的其它計劃包括莆種的Lake Edge計劃及吉隆坡的Pantai Hillpark計劃。

未來會推出的計劃包括仙都東部的Capers及Pantai Hillpark的Pantai Peak獨立式洋樓計劃

Wrote by KC Goh(吳繼宗)

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